在金秋十月，财政部的一揽子财政增量政策如同温暖的阳光，穿透了房地产市场的寒意，为行业复苏注入了强心剂。这一系列政策举措，不仅是对中共中央政治局会议“促进房地产市场止跌回稳”号召的积极响应，更是对党的二十大三中全会赋予地方政府更大房地产市场调控自主权的具体实践。在这场关乎经济稳定与民生福祉的战役中，地方政府被赋予了前所未有的重要角色与责任。

房地产市场：国民经济的稳定器

房地产，作为国民经济的支柱之一，其健康状况直接影响着经济的增长动力与社会的和谐稳定。近年来，面对国内外复杂多变的经济环境，房地产市场经历了前所未有的挑战，部分城市房价波动加剧，市场信心受挫。在此关键时刻，中央明确提出“止跌回稳”的目标，旨在通过政策调整，引导房地产市场回归平稳健康发展的轨道。

地方政府的责任与担当

在这场战役中，地方政府不再是旁观者，而是冲锋在前的战士。他们必须深刻理解中央政策的意图，将“止跌回稳”的责任扛在肩上，转化为实际行动。具体而言，地方政府需在以下几个方面发力：

1、‌精准施策，优化供给‌：减少不必要的土地供应，提高土地质量，鼓励建设高品质住房，从源头上提升市场供给质量。同时，加快存量土地的收储与再利用，促进市场“去库存”，实现供需平衡。

2、激活需求，松绑限购‌：通过调整限购政策、放宽信贷条件、增加购房补贴等措施，降低购房者门槛，激发市场活力。特别是要利用好税收优惠政策，切实减轻居民购房负担，让政策红利惠及更多家庭。

3、加大保障，优化结构‌：利用专项资金支持保障性住房建设，满足不同层次的住房需求。通过优化住房供给结构，构建多层次的住房保障体系，增强市场的稳定性和可持续性。

4、总结经验，推广典型‌：深入剖析成功案例，提炼可复制、可推广的经验做法，为其他地区提供借鉴。同时，加强政策执行过程中的监督与评估，确保各项政策真正落地见效。

市场与政府：协同发力，共创未来

在市场经济体制下，市场配置资源起决定性作用。然而，在关键时期和关键领域，政府的“有形之手”同样不可或缺。地方政府应准确把握市场脉搏，适时调整政策方向，确保房地产市场在健康、稳定的轨道上前行。

随着经济高质量发展的深入推进和各项刺激政策的逐步落地，我们有理由相信，房地产市场的“止跌企稳”目标将不再是遥不可及的梦想。在地方政府的积极作为和全社会的共同努力下，一个更加健康、更加繁荣的房地产市场正在向我们走来。