近期，随着多地陆续披露2025年1月份的楼市成交数据，全国楼市呈现出止跌回稳的积极态势。这一趋势不仅体现在成交量上，更在新建住宅价格上得到了印证，为2025年的房地产市场注入了新的活力。

据统计，2025年1月1日至21日，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积为558万平方米，同比增长高达33%。其中，广州、深圳等一线城市的表现尤为亮眼。深圳市1月份新建商品住宅、二手住宅成交近万套，同比增长六成，市场再现“日光盘”，首宗居住用地成交溢价率也超过了七成。广州市同样不甘示弱，1月份新建商品房网签量同比增长48%，二手住宅网签量也实现了大幅增长。

在成交量增长的同时，新建住宅价格也呈现出回稳态势。全国100个城市新建住宅平均价格在2025年1月份环比上涨0.23%，同比上涨2.76%。其中，一线城市新建住宅价格环比上涨0.36%，同比上涨6.01%。这些数据无疑为楼市注入了强心剂，预示着房地产市场正在逐步走出低谷。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，2025年1月份楼市表现延续了2024年四季度以来向好的发展态势，且具备全面性和可持续性。广州、深圳等重点城市开年楼市表现亮眼，对后续市场预期具有较好的引导作用。这一观点得到了业内的广泛认同，也进一步增强了市场信心。

为推动房地产市场止跌回稳，多地对相关政策进行了进一步优化。据统计，1月份全国各地共出台超过50条房地产领域相关政策，多地举办房交会、加大购房补贴力度，以刺激市场需求。这些政策的出台和实施，为楼市回稳提供了有力的政策保障。

展望未来，2025年楼市政策环境将保持宽松，各地有望继续从促进需求、优化供给方面优化楼市政策。如加大居民购房补贴力度、加快推进城中村和危旧房改造、一线城市继续优化购房限制性政策等。这些政策的落地实施，将有助于进一步激发市场活力，推动房地产市场持续健康发展。

若各项政策能够加快落实到位，一季度市场有望延续回稳态势。特别是核心城市，由于经济发达、人口密集、需求旺盛等因素，楼市“小阳春”行情可期。这将为房地产市场的持续回暖注入新的动力，也为购房者提供了更多的选择和机会。

综上所述，随着楼市止跌回稳态势的延续和核心城市“小阳春”行情的可期，2025年的房地产市场将迎来新的发展机遇。然而，市场回暖并非一蹴而就，需要政府、企业和购房者等多方面的共同努力和配合。只有形成合力，才能推动房地产市场持续健康发展，实现人民住有所居的美好愿景。