当前，三亚“海棠故事”文化商业综合体建设进入全面冲刺阶段。该项目总投资25亿元，规划用地面积146亩，总建筑面积约16.3万平方米，定位为“国家海岸人文会客厅”，旨在打造集美食、艺术、体验、购物、社交等多功能于一体的文旅新地标。项目分为南北两区，规划海棠巷子、宴飨八方、海棠幻夜、艺术中心四大商业主题，建成后将推动三亚旅游消费升级，成为国际旅游消费中心核心区的标志性工程。

‌工程建设进展‌

  ‌北区冲刺开业‌：主要街区已于2025年4月底完成竣工备案，约3.5万平方米商业空间达到品牌入驻标准，目前正加速商户进场筹备。

  ‌南区稳步推进‌：基坑土方开挖已全部完成，支护工程进度达97%，即将启动约3万平方米主体结构施工，为2027年开街奠定基础。

  ‌整体规划‌：共设计200余个铺位，采用分段施工模式确保高效推进。

‌商户入驻与业态布局‌

  ‌高端品牌签约‌：已引入新荣记、临江宴、厉家菜等顶级餐饮品牌，为消费者提供精致用餐体验。

  ‌特色夜娱业态‌：融合西甲ZONE足球主题空间、BYEBYEDISCO音乐现场、Swag147潮流俱乐部等元素，打造沉浸式消费场景。

  ‌复合生态构建‌：通过“特色餐饮 + 沉浸式消费体验”模式，形成文旅目的地新生态，吸引多元化客群。

‌开业时间表与未来展望‌

  ‌北区运营计划‌：2025年6月起，海棠巷子、海棠幻夜板块商户将陆续进场装修，预计2026年元旦正式对外营业。

  ‌长期规划‌：南区计划于2027年开街运营，二期工程将进一步拓展宴飨八方和艺术中心主题区。该项目将加速三亚国际旅游消费中心建设，提升区域文旅竞争力。