2025年9月2日，三亚市住建局针对剑鱼台风灾害出台专项政策，开通住宅维修资金紧急使用绿色通道，重点解决电梯故障、外墙脱落等12类危及安全的紧急维修事项。相比常规程序需2-3个月的审批周期，此次紧急通道实现预付款48小时内拨付，审价环节同步推进，整体流程压缩至7个工作日内完成。

‌三重保障机制确保资金安全高效使用‌

1、联合现场确认机制‌：由居委会、住建局、物业防治中心组成联合工作组，对申报项目进行实地核验，杜绝虚假申报。

2、‌分段拨付模式‌：施工单位凭审核通过的维修方案可获50%预付款，剩余款项在第三方审价完成后结算。

3、‌双轨并行制度‌：未纳入紧急通道的项目可同步启动正常申请程序，确保所有受灾项目得到及时处理。

‌特别配套措施缓解基层压力‌

针对灾后人力不足的小区，三亚市物业管理行业协会提供代跑腿服务，协助准备申报材料、组织业主表决等。市住建局明确要求各区建立维修项目进度日报制度，对施工质量实施全程监管，确保9月底前完成全部紧急维修工程。