在经历了长时间的调整和波动后，房地产市场终于在10月份迎来了明显的止跌企稳迹象。这不仅让众多购房者、开发商和投资者松了一口气，也标志着房地产市场在政策“组合拳”的作用下，正逐步回归健康发展的轨道。

数据显示，10月份商品房成交同比、环比均实现了“双增长”。这一积极变化不仅体现在全国范围内，更在多个城市和地区得到了具体体现。住房和城乡建设部发布的“全国房地产市场监测系统”网签数据更是释放出了三大积极信号，预示着房地产市场正在迎来新的转机。

首先，房地产销售量同比“拐点”出现了。10月份全国新建商品房和二手房的网签成交量均实现了同比增长，这是自去年6月份连续15个月下降后的首次增长。这一变化不仅表明市场需求正在逐步回升，也反映出购房者对房地产市场的信心正在恢复。

其次，楼市“银十”超“金九”的现象十分罕见。通常而言，9月份作为三季度末月，房企会拼业绩冲销量，而10月份作为四季度首月，往往会受到9月份冲量的透支影响。然而，今年10月份的楼市却呈现出了“银十”超过“金九”的态势，这是自2007年以来首次出现的现象。这一变化不仅表明市场活跃度正在提升，也反映出购房者对房地产市场的看好程度正在增强。

最后，成交量增长从一线城市向更多城市扩大。数据显示，很多城市的商品房网签成交量都出现了不同程度的增长，其中一线城市增长更为明显。广州、深圳、南京等城市的新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海等城市的二手房成交量同比增长更是超过50%。这一变化不仅表明市场需求正在逐步扩大，也反映出政策“组合拳”的效应正在逐步显现。

那么，房地产市场为何能够在10月份实现止跌企稳呢？这离不开政策的大力支持。9月26日中央政治局会议强调要促进房地产市场止跌回稳，随后住房城乡建设部会同有关部门打出了一套“组合拳”，包括降息、降低存量房贷利率、取消或调减限购等限制性政策。这些政策的出台不仅为市场注入了信心，也有效地促进了购房需求的释放。

此外，各地政府也积极组织开展了各种形式的商品房促销活动，如“10月商品住房促销月”“百城千企促销活动”等。这些活动不仅提升了市场的到访量、带看量和签约量，也有效地促进了房地产市场的回暖。

房地产市场在10月份实现了明显的止跌企稳迹象，这离不开政策的大力支持和市场的积极变化。我们相信，随着政策效应的持续释放和市场需求的逐步回升，房地产市场有望继续保持向好态势。然而，我们也应清醒地认识到，房地产市场的健康发展仍需各方共同努力，既要保持政策的连续性和稳定性，也要加强市场监管和风险防范，确保房地产市场能够长期稳健发展。