三亚中央商务区近日成功引入两大央企战略平台，中旅（海南）投资发展有限公司与中化学建设（海南）有限公司正式完成工商注册。此次央企"文旅+基建"的复合型产业布局，标志着海南自贸港核心功能区建设迈入产城融合新阶段。

作为中国旅游集团在琼战略部署的重要载体，中旅投资构建起"三维一体"业务矩阵，涵盖城市更新、商业综合体运营及高端物业服务三大核心板块，其全产业链开发模式将为三亚城市功能升级提供系统化解决方案。值得关注的是，该企业将探索文旅商业新范式，计划在园区打造集免税购物、滨海休闲、文化体验于一体的产城融合示范区。

中化学建设的进驻则凸显中央企业对海南自贸港建设的科技赋能。依托中国化学工程集团在绿色建造领域的全球领先技术，该企业将搭建"产学研用"四位一体创新平台，重点推进模块化建筑、零碳园区等前沿领域的技术转化。据企业负责人透露，已组建国际专家团队，计划三年内建成东南亚地区智能建造技术输出中心。

"双央企战略协同产生的乘数效应正在显现。"三亚中央商务区管委会主任表示，通过构建"文旅消费+基建服务"的产业闭环，园区已形成央企总部经济生态圈。当前在建的18个重点项目涉及跨境金融、国际会展等现代服务业，预计带动超200亿元社会资本投入。

随着海南自贸港封关运作进入倒计时，三亚中央商务区正加速推进制度集成创新。最新数据显示，园区累计吸引世界500强企业11家，央企区域总部7个，今年前五月新增注册企业同比增长67%，实际利用外资占全市比重突破40%，成为海南自贸港对外开放的重要战略枢纽。